11.04.2018
В рамках программы банками определены специальные условия для клиентов ТДСК:
|
Наименование банка |
Кредитная ставка для клиентов ТДСК |
Объекты участвующие в программе |
|
Банка ГПБ (АО) |
5,8% |
микрорайон «Зеленые горки»
микрорайон «Ясный» |
|
Условия кредитования |
||
|
Минимальный первоначальный взнос по программе - от 15%*. *Размер первоначального взноса может быть увеличен по решению Банка. Целевое назначение кредита: приобретение объектов жилой недвижимости в рамках заключенных договоров с rомпаниями-партнерами Банка ГПБ (АО) в целях применения пониженных ставок на льготный период кредитования. Ставка по кредиту: 5,8%. Процентная ставка увеличивается на 3.4 п.п. по истечении льготного периода кредитования. Льготный период кредитования: 12 мес. Валюта кредита: рубли РФ. Минимальная сумма кредита 500 000 руб., но не менее 15 % от стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита: 45 млн.рублей. Срок кредита: до 30 лет. Погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Возможность досрочного погашения кредита частично или полностью без комиссий. Требования к обеспечению: залог имущественных прав (до оформления в собственность) / залог (ипотека) приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости (после оформления в собственность). Требования к заемщику: гражданство РФ, возраст от 20 до 65 лет. |
||
|
|
||
|
Наименование банка |
Кредитная ставка для клиентов ТДСК |
Объекты участвующие в программе |
|
ВТБ (ПАО) |
6,8% |
Микрорайон «Зеленые горки» |
|
Условия кредитования |
||
|
*Условия кредитования ВТБ (ПАО) действительны на дату публикации. Процентная ставка по кредиту снижена до 6,8% годовых по программам «Ипотека. Готовое жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье». Перечень объектов недвижимости, на которые распространяется сниженная процентная ставка, можно уточнить у консультантов отдела продаж квартир ОАО «ТДСК» и у специалистов ВТБ (ПАО). Дисконт в размере 2,5% от базовой ставки действителен первые 3(Три) года с момента приобретения объекта недвижимости/прав требования на объект недвижимости. По окончании вышеуказанного срока, ставка устанавливается равной базовой процентной ставке на момент заключения кредитного договора об ипотеке. Дисконт в размере 0,3% от базовой ставки устанавливается на весь срок действия кредитного договора. Скидка 5% от стоимости приобретаемого объекта/прав требования на объект недвижимости предоставляется ОАО «ТДСК». Дисконты к базовым процентным ставкам не суммируются с иными программами и специальными предложениями ипотечного кредитования ВТБ (ПАО).Основные условия программ: Кредит предоставляется на цели приобретения объекта недвижимости у ОАО «ТДСК»:-Готового жилого помещения по договорам купли-продажи;-Жилого помещения на стадии строительство по договору долевого участия в строительстве (или по договору уступки прав требования по нему) в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004.Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости объекта недвижимости(для получающих заработную плату на карту ВТБ (ПАО); Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости объекта недвижимости(для категорий граждан, не являющихся зарплатными клиентами ВТБ (ПАО); Валюта кредита Рубли РФ; Срок кредитования - от 1 до 30 лет; Минимальная сумма кредита 600 тыс. рублей. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует; Базовая процентная ставка по программам «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» устанавливается в размере 9,6% (c условием обязательного комплексного ипотечного страхования); При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1%; Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого объекта/ прав требования на объект недвижимости. Досрочное погашение кредита или его части возможно в любой день, без комиссий и без ограничений по сумме. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов, банк взимает неустойку в размере 0,06% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы по кредиту: при оценке недвижимости; при аренде банковской сейфовой ячейки, при использовании безналичной формы расчетов, при использовании аккредитива; расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи/договора долевого участия, закладной; расходы на услуги нотариуса. Страхование осуществляется в соответствии с тарифами страховой компании. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России№1000 Подробная информация: 8 (3822) 233-004; 8 (913) 864-52-63; г. Томск, ул. Советская, д. 43А |
||
|
|
||
|
Наименование банка |
Кредитная ставка для клиентов ТДСК |
Объекты участвующие в программе |
|
ПАО Сбербанк |
7,5% |
Микрорайон «Зеленые горки»
жилой комплекс «Аквамарин» |
|
Условия кредитования |
||
|
ПАО Сбербанк предоставляет возможность оформить жилищный кредит по ставке 7,5% годовых при условии подачи заявки у ОАО ТДСК на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование строительства недвижимого имущества/приобретение недвижимого имущества у Застройщика/Инвестора/Продавца партнера Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика. В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 8,5% годовых. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты, открытых в ПАО Сбербанк, годовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. |
||
Акция действует с 1 марта 2018 года по 30 апреля 2018 года. кция разработана совместно с ведущими банкам-партнёрами.